Жилищные споры
На сегодняшний день жилищные споры являются самыми сложными процессами. Чаще всего это связано с тем, что сторона жилищного спора является близким вам человеком, а это оказывает большое давление. В таких спорах необходимо быть крайне осторожным, поэтому необходимо обратится за помощью к специалистам.
Расселение
Недавние изменения в жилищном законодательстве города Москва сделали вопрос расселения одним из самых острых в современной правоприменительной практике. Все чаще граждане обращаются к адвокатам с вопросами, касательно получения жилища в Москве в связи со сносом старого дома, а также за разъяснениями новых норм законодательства. Ответы на некоторые из этих вопросов можно найти в статьях и новостях нашего сайта, но большинство случаев требует тщательного рассмотрения и изучения адвокатом – только в этом случае можно получить полноценную правовую поддержку в решении таких сложных вопросов.
Для начала дадим вам один совет: не стоит полностью доверять различным непроверенным статьям неавторитетных источников, ведь многие из них написаны даже не юристами, да и все, что вам говорят представители Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва, зачастую далеко от истины. Очень важно иметь надежную правовую поддержку и защиту при решении сложных вопросов, связанных с переселением и получением нового жилища, и наши адвокаты всегда готовы помочь в решении даже самых сложных и запутанных проблем подобного рода.
Раздел собственности
Раздел собственности в виде жилого помещения – любой адвокат встречается с этим словосочетанием очень часто, оно занимает очень важное место в его адвокатской практике. К этой категории дел относятся раздел наследственного имущества между наследниками, общего имущества супругов и раздел собственности между лицами, не являющимися супругами и не состоящими в родственной связи между собой. Помощь адвоката в решении подобных проблем очень важна по той причине, что недвижимость, являющаяся объектом споров, имеет высокую материальную ценность, а ошибки в таких случаях обходятся очень дорого. Как показывает практика, в которые адвокат вступил на стадии их решения, не всегда разрешаются так, как этого хотелось бы клиентам. Вероятность достижения требуемого решения значительно выше в случае обращения к адвокату еще до начала споров.
Не пренебрегайте услугами адвоката, на них вряд ли удастся сэкономить. Помните, чем раньше обратитесь за квалифицированной правовой помощью, тем легче будет отстоять свои права. Долгие годы разносторонней практики по данной категории дел позволяет нашим адвокатам находить выход из любой сложившейся у клиента ситуации и надежно ограждать его от ошибок, которые в будущем могли бы привести к большим финансовым издержками. Воспользовавшись услугами адвоката, вы обретете надежную защиту своих прав.
Важнейшую роль в решении вопросов по жилищным спорам может оказать грамотная консультация адвоката. Правовые познания адвоката в жилищном, семейном, гражданском и уголовном законодательствах позволяют ему предусмотреть различные варианты развития событий и принять единственно правильное решение при любых обстоятельствах.
Наши юристы за долгие годы работы имеют большой опыт и высокий уровень квалификации, они помогут вам решить все вопросы по жилищным спорам и закрепить это документально.
Виды жилищных споров:
- Жилищные споры по планировке и перепланировке. Многие владельцы самовольно проводят работы по перепланировке имущества, не зная или не понимая, что при этом нарушают закон. Многие судебные процессы связаны именно с этим вопросом, так как такие действия могут привести к обрушению или понижению износостойкости всего здания. Такие вопросы должны быть оговорены с органами управления. После решения вопросов с органами управления, вам дадут ответ. Если зданию не грозит никакая опасность, ответ будет положительным.
- Особую ветку занимает вопрос купли-продажи, аренды жилья и прочее. В таких вопросах необходимо быть особо внимательным, так как имеется большое количество аферистов. Если не удается решить вопрос до судебного процесса, необходимо обратится за помощью к специалистам.
- Жилищные споры по выселению из жилья. В основном это связано с неуплатой. В таком итоге вас могут переселить в меньшую квартиру. В случае если вы докажете свою платежеспособность решение может быть вынесено в вашу пользу. Также могут выселить в том случае, когда вы проживаете на жилплощади бывшего супруга, и не собираетесь добровольно покидать территорию. Судебная практика по таким спорам, имеет большое количество вариантов и различных методов, поэтому, появляется необходимость обратиться к юристам.
Обращаясь к юристам (по жилищным спорам) вы можете рассчитывать не только на получение вопроса, то есть консультации, но и на ведение вашего дела и представление ваших интересов в суде, если дело дошло до судебного процесса. В суде вам помогут добиться желаемых для вас результатов. Часто встречается ситуация, когда детдомовец имеет в наследстве свое жилье, но на территории проживает кто-то иной, совсем не имея на это права. Также существуют проблемы с заливом квартир. Есть два варианта – залив соседом, в таком случае будете виноваты вы, но до суда дело может не дойти, так как с соседями можно договориться, а второй вариант – при тушении пожара или протечки труб, в таком случае виноватыми будут муниципальные организации.
Согласно действующему законодательству РФ граждане могут в судебном порядке обжаловать любые действия органов государственной власти, органов местного самоуправления, отдельных должностных лиц, общественных движений и организаций, результатом которых являются:
- Нарушение и ущемление личных прав и свобод гражданина;
- Создаются препятствия для свободной деятельности;
- На гражданина незаконно и безосновательно возложены обязательства, обвинения или наказание.
Следует отметить, что по закону в судебном порядке могут быть обжалованы как действия отдельных лиц или организаций, так и коллегиальные (т.е. общие, совместные) действия органов, организаций или должностных лиц.
Обжаловать можно акты нормативно-правового и индивидуального характера, в том числе решения, принятые на собраниях жилищных и строительных кооперативов.
В судебном порядке могут рассматриваться возникающие между гражданами или гражданами и строительно-жилищными кооперативами споры. Споры между жилищными кооперативами и их членами могут возникать по следующим причинам:
- Нарушение или несоблюдение установленных и согласованных правил использования жилища, предоставленного кооперативом;
- Нарушение со стороны кооператива порядка улучшения жилищных условий – нарушение условий получения членом кооператива свободной квартиры;
- Необоснованные действия кооператива по выселению, наложению обязанностей, исключению из кооператива без явной на то причины;
- Разногласия по поводу размера паевого взноса, повышение размера уплаты со стороны кооператива в одностороннем порядке, неуплата взноса со стороны члена кооператива;
Раздел предоставленного кооперативом помещения между членами семьи в случае, когда необходим раздел недвижимости.
Смотрите также: