Почта
вопрос

Обратная связь

+7 (495) 151-22-05
Email: info@b-ks.ru
г.Москва, ул.Нижняя Красносельская, д.35 стр.9

Заказать обратный звонок




Сопровождение сделки купли продажи квартиры

Приобретение или продажа недвижимого имущества включает в себя два основных этапа:

В зависимости от возможностей и пожеланий клиента существует две схемы юридического сопровождения подобных операций.

Нередко люди интересуются, можно ли обойтись без привлечения юриста? Продажа или приобретение жилплощади предполагают определенные риски. Отсутствие у человека специальных знаний и навыков может повлечь за собой серьезные финансовые потери и многочисленные осложнения на том или ином этапе приобретения или реализации объекта жилой недвижимости. С помощью профессионала можно отсеять сомнительные варианты, провести все мероприятия быстро и грамотно.

Стоимость консультаций на сопровождение сделки продажи квартиры

Содержание услуги Стоимость Срок исполнения
Консультация при заключении договора купли-продажи недвижимости бесплатно -
Устная консультация в офисе компании 2 500 рублей час
Консультация, требующая правового анализа по конкретным вопросам недвижимости или нормативно-обоснованного заключения в устной форме 4 000 рублей час
Выездная консультация по общим вопросам различных отраслей права и налогообложения, в том числе: работа юриста в офисе клиента; юридическая поддержка клиента в переговорах с контрагентами; представление интересов клиента в компетентных органах 6 000 рублей час
Консультация по отдельному вопросу с оформлением нормативно-обоснованного заключения в письменной форме 7 000 рублей 1 день

Юридические услуги при сделках с недвижимостью

Профильная компания "Бизнес-Консалтинг" предлагает услуги по сопровождению сделок по продаже и покупке недвижимости жилого и коммерческого назначения. Основной целью сотрудников организации является обеспечение юридической чистоты и соблюдение действующего законодательства при передаче права собственности на квартиру от продавца к покупателю.

В рамках сопровождения такой операции юрист выполнит целый ряд обязательных действий, направленных на защиту интересов прав продавца и покупателя.

  • Будет тщательно проверен пакет документов, имеющийся у продавца.
  • Привлеченный специалист выяснит историю квартиры.
  • Клиент получит полную поддержку по расчетам.
  • Отдельное внимание юристы уделяют анализу работы риэлтерского агентства, подбиравшего объект жилой или коммерческой недвижимости.
  • Сотрудник компании может присутствовать при закладке денежных средств в банковскую ячейку, окажет содействие при регистрации права нового собственника в Росреестре.

Если хотя бы один из перечисленных выше нюансов вызывает у вас сомнения, то разумно обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Для получения консультации по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью Вы можете приехать в наш офис по адресу ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 9 или позвонить по телефону8 (495) 151-22-05 .

Чем поможет юрист?

Содействие профессионального юриста необходимо на разных этапах операций с квартирой или другой недвижимостью.

  • Предварительная консультация на этапе подготовки к покупке или продаже квартиры поможет четко понять схему процедуры, уяснить для себя важные моменты, требующие особого внимания. Специалист укажет на различные нюансы, имеющие существенное значение при выборе квартиры, сообщит о стоимости комплексного обслуживания.
  • Тщательная проверка объекта и имеющихся у продавца документов с точки зрения юридической чистоты послужит залогом безопасности сделки. Грамотный подход к подготовке сделки исключает приобретение квартиры с задолженностями по коммунальным платежам, нарушение прав несовершеннолетних. Таким образом покупатель сможет избежать покупки квартиры с различными обременениями, не станет жертвой мошенников.
  • Комплексная услуга предполагает активное участие юриста в подготовке и оформлении всех необходимых документов. Итоговая стоимость обслуживания зависит от объема и сложности работы.

Порядок проведения сделки купли-продажи

Процедура переоформления объекта недвижимости на основании его продажи или покупки состоит из пяти этапов. Комплексное сопровождение предполагает помощь специалиста на каждом их них.

  • Юрист выполнит оценку выбранного объекта с привлечением независимого эксперта.
  • Следующим шагом будет проверка и подготовка всей необходимой документации.
  • Важным этапом сделки является заключение основного соглашения между участниками сделки.
  • Подготовленный пакет документов будет направлен в государственные инстанции для выполнения необходимых регистрационных действий.
  • Финальным шагом станет подписание акта, подтверждающего прием и передачу квартиры в порядке, установленном действующим законодательством.

Наши квалифицированные юристы готовы оказать помощь на любом этапе операции с недвижимым имуществом. Специалисты позаботятся о проверке квартиры на наличие обременений, убедятся в наличии у собственника всей необходимой для совершения сделки документации, позаботятся о регистрации прав нового владельца. Комплексный подход к оказанию услуги исключает риск обмана или мошенничества на том или ином этапе покупки квартиры.

Сопровождение сделки купли продажи

Вероятные риски при купле-продаже недвижимости

На законодательном уровне сформулированы новые правила, призванные существенно снизить риск нарушения интересов и прав лиц, участвующих в купле-продаже объектов жилой или коммерческой недвижимости. К примеру, стало обязательным нотариальное удостоверение сделок на квартиры с долевым правом собственности. Целью такой меры является защита интересов всех собственников объекта жилой недвижимости.

Необходимо понимать, что невозможно устранить все без исключения потенциальные опасности.

Добросовестный приобретатель рискует в нескольких случаях.

От некоторых рисков при продаже квартиры не застрахован и ее владелец. Опасность для собственника возникает, если:

Привлечение опытного юриста для комплексного сопровождения сделки служит гарантией защиты участников сделки от подобных неприятностей.

Нотариальное сопровождение

Обратиться в нотариальную контору для отчуждения объекта жилой недвижимости необходимо в случаях продажи:

В остальных случаях нотариальное сопровождение сделки не является обязательным. Однако юристы рекомендуют совершить эту процедуру, поскольку она служит своего рода страховкой от целого ряда рисков.

Нотариус при удостоверении сделки купли-продажи несет полную материальную ответственность за свои действия.

В рамках нотариального сопровождения сделки с квартирой нотариус выполняет целый ряд важных действий.

Сопровождение сделки купли продажи недвижимости

Для участников сделки купли-продажи нотариальное удостоверение соглашения имеет целый ряд преимуществ.

  • Участие нотариуса в мероприятии избавляет от целого ряда юридических рисков.
  • Удастся заметно ускорить процедуру регистрации права собственности в Росреестре, поскольку при отправке пакета документов нотариусом срок регистрации составляет 1 день.
  • Стоимость услуг нотариуса заметно ниже, расценки сторонних посредников. При этом материальная ответственность в случае нарушения прав и законных интересов участников сделки возложена только на нотариуса.

Стоимость нотариального удостоверения установлена на законодательном уровне. Она не может меняться по желанию нотариуса.


Возможно, Вас также заинтересуют другие услуги:





Заказ услуги


 
Ф.И.О.*
E-mail
Телефон*
Ваш комментарий
Сколько будет 7+5