Сопровождение сделки купли продажи квартиры
Немногие, из жителей Российской Федерации, планируют приобрести недвижимость. Эта информация непосредственно относится к тем людям, которые хотят купить недвижимость. Существует два основных этапа в покупке жилья. Первый этап - это поиск недвижимости. Второй этап - это сопровождение Вас юристом при сделке купли продажи квартиры.
Если рассматривать классическую схему, тогда нужен простой юрист. Он будет выполнять сразу несколько функций. Это помощь в поиске недвижимости и проведение сделок покупки или продажи квартиры.
Более экономный вариант - это если юрист будет сопровождать Вас при сделке по покупке или продаже недвижимости. То есть, поиском квартиры вы будете заниматься самостоятельно. Для этого, вам необходимо изучить рынок недвижимости, дать объявление на покупку квартиры и так далее. Спустя некоторое время, вы найдете то, что искали. Связываться с юристом вы будете только тогда, когда будете заключать сделку по покупке или продаже квартиры.
При самостоятельном поиске квартир, вы можете сэкономить несколько десятков тысяч рублей. Так как, эти деньги вы должны будете отдать юристу за проведение сделок купли-продажи
Многие спрашивают и интересуются, а можно ли проводить сделки без присутствия юриста? Конечно можно, если вы рискованный человек. Ведь все связанно с большими деньгами. Если вы не знаете законов и правил, тогда рискуете все потерять. Лучше доверить проведение купли-продажи квартиры специалисту в этом деле.
Для получения консультации Вы можете приехать в наш офис по адресу ул. Земляной Вал, д. 7, офис 400, 420 или позвонить по телефону — 8 (495) 141-11-79 .
Как показывает практика, большинство вопросов по сделке являются проблемными. Поэтому, прежде чем принять важное решение, нужно тысячу раз его обдумать.
Во время совершения сделки, необходимо учитывать несколько важных моментов. Если этого не сделать, тогда вы рискуете остаться без недвижимости. Например:
- Покупатель имеет кредитные средства, и банки больше не выдают ему кредитов.
- В документах недвижимости имеются прописанные люди, которых по закону нельзя выписать.
- Недвижимостью располагает еще несколько наследников, которые не хотят ее продавать.
- Вам не знакомы все тонкости составления договоров касающихся недвижимости. В стандартных договорах по сделке многое не прописывается. Поэтому, будьте внимательны - не рискуйте потерять свои деньги!
Вообще, это еще не все примеры, из - за которых у вас могут сорваться сделки по продаже квартиры. Помимо этого, вам нужно будет посетить несколько инстанций, чтобы привести все дела по квартире в порядок и во всем разобраться.
Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что в любом случае купля продажа квартиры срывается и вам придется начинать поиски заново. Поэтому, чтобы не тратить свое драгоценное время, лучше сразу обратиться за помощью к юристу, который явно сэкономит ваше время и нервы при сделке покупки или продажи квартиры. Каждый юрист дает гарантии своей добросовестной и качественной работы. Он выполняет все свои обязанности, чтобы обезопасить сделки. Не рискуйте лишний раз, а доверьте сопровождение сделки купли продажи квартиры опытному юристу.
В обязанности юриста при покупке или продаже квартиры входит:
- Юрист ведет переговоры с продавцом и выясняет все сроки и даты условий сделки. А именно, когда освободят квартиру, как и где, будет производиться расчет и так далее;
- Он подготавливает все необходимые документы, которые касаются финансовой стороны;
- Он передает все собранные документы по сделке своему клиенту, чтобы тот тщательно с ними ознакомился;
- Юрист занимается организацией самой сделки. Подготавливает договор купли и расписку;
- Юрист назначает встречу между покупателем и продавцом, помещает деньги в специальную ячейку;
- Сдача всех необходимых документов для регистрации;
- Присутствие вместе с клиентом на всех встречах по сделке;
- Он контролирует процесс регистрации документов на квартиру;
- Он присутствует при передачи документов квартиры.
Помощь юриста при заключении сделки экономит ваше время и нервы. Кстати, не забывайте о том, что вторая сторона также может обратиться к юристу. Тогда вы окажитесь в неудобном положении, скорее всего, будете не уверены в своих силах. Так как, у вас не будет поддержки, если вы не обратитесь к помощи юриста. А доверив дело продажи квартиры юристу, вы можете не волноваться за свою недвижимость.
Сопровождение сделки покупки квартиры
- Юрист полностью анализирует ситуацию покупателя. Он производит аудит оценочной стоимости недвижимости, изучает все параметры поиска, рассказывает покупателю обо всех проблемах, связанных с этой недвижимостью.
- Он демонстрирует схемы проведения купли-продажи.
- Подготовка всех документов на квартиру , которые потребуются юристу.
- Юрист составляет договор об авансовом платеже и подготавливает расписку.
- Он передает все документы на юридическую экспертизу. Эту экспертизу должен проводить только тот юрист, который имеет большой опыт в этой области.
- Он сопровождает сделки купли-продажи и регистрирует документы на недвижимость.
- Организовывает встречу между покупателем и продавцом, присутствует во время передачи квартиры и подписания акта о покупке.
- Проводится сделка.
Как мы убедились, все это сложно, необходимо знать очень много тонкостей этой работы и иметь большой опыт. Конечно, окончательное решение за вами, но не спешите делать это самостоятельно и обратитесь к нам. Купля продажа квартиры - дело непростое, и содержит большое количество нюансов.Для сопровождения сделки по недвижимости необходимо обратиться к опытным юриста, только их помощь гарантирует что всё будет выполнено правильно и по закону.
Стоимость консультаций
| Содержание услуги | Стоимость | Срок исполнения |
| Консультация юриста при заключении договора | бесплатно | - |
| Устная консультация юриста в офисе компании | 2 500 рублей | час |
| Консультация, требующая правового анализа по конкретным вопросам или нормативно-обоснованного заключения в устной форме | 4 000 рублей | час |
| Выездная консультация по общим вопросам различных отраслей права и налогообложения, в том числе: работа юриста в офисе клиента; юридическая поддержка клиента в переговорах с контрагентами; представление интересов клиента в компетентных органах | 6 000 рублей | час |
| Консультация по отдельному вопросу с оформлением нормативно-обоснованного заключения в письменной форме | 7 000 рублей | 1 день |
Возможно, Вас заинтересуют другие услуги компании «БизнесКонсалтинг»: